Listado de la etiqueta: Infonavit

Redacción / Enlazadot

Ciudad de México.- Durante la sesión, presidida por María Claudia Esqueda Llanes, se hizo un balance de los tres primeros años de la actual administración, en la que, en sintonía con la solicitud del presidente Andrés Manuel López Obrador y el Sector Gobierno, se terminó con los desalojos de viviendas y se puso fin a las deudas impagables de más de 282 mil familias, a través del Programa Responsabilidad Compartida.

Asimismo, se resaltó la creación de programas como Unamos Créditos, Cuenta Infonavit + Crédito Bancario y el programa piloto de crédito hipotecario para policías, con los que se da atención a una demanda histórica, brindando acceso a un financiamiento a la vivienda a todas y todos los trabajadores derechohabientes del Instituto.

A partir de 2022, con el inicio de la segunda mitad de esta administración, la entrada en vigor de las nuevas Reglas de Carácter General para el otorgamiento de crédito, la generación de más de 20 nuevos productos financieros en el Infonavit y la conversión de todos los financiamientos denominados en Veces Salario Mínimo (VSM) a pesos, no sólo se seguirá reforzando el sentido social del Instituto, sino que se incidirá directamente en el ordenamiento urbano, priorizando la calidad de vida de las y los mexicanos, garantizando su acceso a una vivienda bien ubicada, con servicios y opciones de movilidad adecuadas.

En este sentido, Román Meyer Falcón, Secretario de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (Sedatu), en representación del Presidente de la República, Andrés Manuel López Obrador, señaló que hace tres años comenzó un proceso de transformación histórico en México, en el que el sector de la vivienda es pieza clave.

«A tres años de haber iniciado el camino podemos decir que las bases de la transformación son firmes: créditos fáciles de entender y con los intereses más bajos de la historia, reglas que ligan la vivienda con la movilidad y la atención a grupos marginados y el fin de la era en la que el Infonavit quitaba casas en lugar de otorgarlas».

Agregó que, si bien se ha avanzado, aún falta camino por recorrer, por lo que convocó a seguir trabajando de forma conjunta, trabajadores, empresarios y gobierno, en beneficio de las y los mexicanos.

En su participación, la secretaria del Trabajo y Previsión Social, Luisa Alcalde Luján, hizo uso de la palabra a nombre del sector gobierno, para explicar que a la mitad del camino de esta administración se avanza en la recuperación del Instituto en favor de las y los trabajadores.

Reconoció el trabajo tripartito del organismo para avanzar en la defensa de los trabajadores y no de intereses personales, que junto con una política de austeridad y sin corrupción ha logrado grandes cambios.

Entre estas modificaciones, señaló: bajar las tasas de interés, ampliar los créditos para quienes no alcanzaban, impulsar reformas que permitan a los trabajadores de manera libre decidir en qué invertir sus fondos y atender a quienes por cualquier conflicto social no pueden seguir pagando.

Por su parte, Carlos Martínez Velázquez, Director General del Infonavit, ratificó el compromiso del Instituto por mejorar la calidad de vida de las y los mexicanos, convirtiéndose en un aliado para las y los trabajadores y no una carga financiera, además de un instrumento que les haga su vida más fácil, les permita cumplir sus sueños, y no impulsar artificialmente la industria de la vivienda.

En este sentido, dijo, el Infonavit abrirá una ventanilla única para que los más de 3 millones de créditos que otorgó el Instituto en Veces Salario Mínimo, se conviertan a pesos. “Éste será el programa de reestructura financiera con mayor impacto para los derechohabientes y un verdadero acto de justicia social”.

“Lo que sigue en la segunda mitad del sexenio es la materialización de la visión de que el Infonavit es una institución de seguridad social que facilita el ejercicio del derecho humano a la vivienda, el derecho humano a una pensión digna e incide en otros derechos asociados. Queremos que la clase trabajadora no sólo pueda ver para creer, sino que también pueda ejercer para crecer. En un país tan desigual como el nuestro, el Infonavit está llamado a ser palanca de justicia y bienestar de quienes menos tienen”.

Agregó que, en vísperas de los festejos del 50 Aniversario del Infonavit, se está en una carrera contra reloj para terminar de materializar una transformación que sea irreversible en el Instituto.

En su intervención, José Abugaber Andonie, presidente de la Confederación de Cámaras Industriales de los Estados Unidos Mexicanos (CONCAMIN), y representante del sector empresarial aportante, resaltó las acciones que, de forma tripartita, se han impulsado en materia de vivienda, en beneficio de las y los mexicanos y se pronunció por seguir colaborando para encontrar nuevas soluciones que beneficien a las y los trabajadores de México.

«Desde el sector empresarial proponemos realizar programas piloto, que ayuden a definir sus alcances y los tiempos de transición, para que los sistemas y procesos estén listos antes de su ejecución y los servidores públicos que integran Infonavit alcancen un periodo adecuado de capacitación, dando con esto certidumbre a la operatividad del Instituto. Además, existen retos que conllevan responsabilidades, una de ellas es, la gestión y vigilancia del Fondo de Vivienda, el cual, debe tomar en cuenta la función social del Instituto, y las acciones necesarias para reducir nuestro Índice de Cartera Vencida, para cuidar su preservación como patrimonio de los trabajadores. Y por ello, los empresarios proponemos una meta para 2022: la de bajar en un 3% la cartera vencida, es decir, que pase del 18 al 15% este indicador».

Por Laura Gutiérrez Franco

Otro anuncio que acaba de realizar el Infonavit a través de un comunicado de prensa, al parecer puede resultar muy benéfico para sus acreditados pues señala que “si has tramitado un crédito con un banco o una tienda, o cuentas con un plan telefónico o de televisión de paga, ¡ya estás en el Buró! Tu evaluación depende del cumplimiento en tus pagos. Tener un historial crediticio saludable, además de un nivel de endeudamiento aceptable, te ayudará a obtener un monto de crédito más alto con Infonavit”.

Precisa que tener un registro en el Buró de Crédito no es una mala noticia, el historial es una herramienta que puede utilizar a favor para conseguir un mejor crédito con el Infonavit.

Si alguna vez ha contado con un crédito de cualquier tipo, como una tarjeta bancaria, un crédito de auto o la contratación de un servicio telefónico, seguro ya tiene su registro en el Buró de Crédito.

El Buró de Crédito, al ser una sociedad de información crediticia, reporta las actividades de empresas y personas que hayan solicitado financiamiento a cualquier institución, como bancos, tiendas departamentales o compañías de televisión de paga. El cumplimiento puntual en tus mensualidades se registra al igual que los retrasos. A lo largo de los años esta información alimenta tu historial crediticio y permite que otras instituciones financieras, como el Infonavit, evalúen tu comportamiento de pagos.

Por tanto explica el instituto que “como sabes, en la evaluación que hacemos para determinar si puedes acceder a un crédito hipotecario y que conozcas el monto máximo (precalificación), consideramos numerosos factores. Tu edad y tu estabilidad laboral seguirán siendo los más importantes, pero tu historial de crédito y un nivel de endeudamiento moderado pueden ayudarte a alcanzar un monto más alto en tu financiamiento.

Por eso es importante mantener un buen registro en el Buró de Crédito estando al corriente en tus pagos. Si tu situación económica no lo permite, acércate a las instituciones que te otorgaron un crédito para encontrar opciones de solución que te permitan cubrir tu deuda”.

¿Cómo puedo revisar mi registro en el Buró de Crédito?

Ingresa a www.burodecredito.com.mx

Selecciona la opción “Obtén tu reporte de crédito especial”.

Ten a la mano tu información de tarjetas de crédito y otros préstamos.

Completa los formularios.

Recuerda que cada año puedes hacer una consulta gratuita de tu historial.

¿Cómo usar la información del Buró de Crédito a tu favor?

Después de alcanzar el puntaje necesario para tramitar tu crédito Infonavit, te pediremos permiso para hacer una revisión de tu historial crediticio. Esto no es obligatorio, pero considera que sin este paso extra sólo podrás acceder al 60% del monto del crédito pre-autorizado.

Esta información se combina con los puntos que has adquirido al evaluar otros factores, y podrás obtener el 100% del monto pre-autorizado, el 90% o el 80%, según el estado de tu historial crediticio.

En cualquier escenario siempre es mejor estar al corriente en tus pagos, pero aun cuando tu historial no sea del todo positivo, esto no impide que accedas a un crédito Infonavit.

En caso de que tus adeudos representen el 70% o más de tus ingresos (alto nivel de endeudamiento), o tengas pagos vencidos por más de 12 meses, te pediremos que aclares esta información directamente con el Buró de Crédito.

Toma en cuenta que con el nuevo sistema de puntos todo suma, y si tu historial crediticio es el de un acreditado cumplido, responsable y con voluntad de pago, aun en las situaciones complicadas tendrás oportunidad de comprar la casa que quieres con tu crédito Infonavit.

Para precalificarte, saber cuántos puntos tienes y cuántos te hacen falta, visita nuestra página: micuenta.infonavit.org.mx. Si no tienes cuenta, regístrate; darse de alta es muy sencillo.

Podrás consultar tu información cuantas veces quieras y de forma gratuita. Todos tus trámites en Infonavit son personales y nadie puede pedirte pago alguno a cambio de tu información.

Por Laura Gutiérrez Franco

Una buena noticia fue la que ofreció el delegado en Jalisco del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit), Ramón Gómez Armentia, al dar a conocer que ya hay créditos para construir las casas y también ya se pueden otorgar a personas mayores de 60 años.

Se trata de nuevas opciones que nunca se habían tenido y que están inmersas dentro del programa denominado ConstruYO, en donde también la novedad es que aparte de poder construir, se puede fincar la casa en terreno ejidal, ya no solo en propiedad privada. Lo único que tienen que hacer es comprobar que se tiene la leg´tima tenencia.

En entrevista con Cadena Empresarial Enlazadot, comentó que incluso el crédito se otorga aunque el terreno o casa no esté a nombre del trabajador. El financiamiento va desde poco más de 70 mil pesos hasta un poco más del medio millón y los plazos de dos a 10 años.

El crédito de ConstruYO se puede utilizar en arreglos a la vivienda, casa nueva, ampliación o remodelación. Si el trabajador no la puede construir, el Infonavit cuenta con una cartera de empresas certificadas para hacerlo. Las facilidades también son mayores ahora.

Para los trabajadores mayores de 60 años, se les otorga un crédito que pueda pagarse antes de cumplir los 70. Esta opción no se tenía.

Para este año en Jalisco se pretende colocar mil 766 crédito a través de este programa y por cierto dijo el entrevistado que la demanda hasta el momento es buena. Quienes estén interesados deben acudir a las oficinas del Infonavit ubicada en Palomar y Arias, entre Vallarta y avenida México.