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CMIC Jalisco firma convenio con KARTENSOLL México para la certificar empresas desarrolladoras inmobiliarias

Redacción / Enlazadot

Carlos del Río Madrigal, Presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción Jalisco, y Diego Gabriel Espinosa de los Monteros de la Torre, Presidente del Consejo de Administración de KARTENSOLL México SAPI de CV, firmaron un convenio para promover la certificación de empresas del sector inmobiliario.

Con este certificado se dará certidumbre al inversionista a través de una matriz de riesgos de inversión que verifica cuatro áreas: la empresa, la legalidad, la parte técnica y la factibilidad financiera.

Carlos del Río Madrigal explicó que con este certificado se dará un valor agregado a las empresas porque generarán certeza, “va a ser más atractivo para todos los inversionistas tener esta certificación, va a dar un mecanismo para que sepan de una manera objetiva que están invirtiendo en desarrollos que cumplen con todos los requerimientos, pero además, un tema de interés para nosotros, es tener un ecosistema sano de la relación que existe entre los desarrolladores, con sus proveedores, con los constructores, con la sociedad, con el medio ambiente”.

Señaló que CMIC se compromete a convertirse en un organismo promotor de la certificación para ser parte de un círculo virtuoso en el desarrollo de la industria de la construcción en nuestro estado.

Por su parte, Diego Espinoza de los Monteros, enfatizó que “este convenio busca un desarrollo de confianza en el sector inmobiliario, es muy importante que en toda la cadena productiva se pueda generar un ambiente de confianza y de certeza, esto es entre el desarrollador, los constructores, los clientes, el consumidor final, la sociedad, la ecología”.

Con esta certificación las empresas se distinguirán entre las demás y los inversionistas tendrán la certeza de que su dinero va a estar bien invertido.

“KARTENSOLL desarrolló una metodología sustentada en una filosofía de capitalismo consciente, que no solo busca beneficios económicos, sino se preocupa por sus clientes, sus empleados, sus proveedores, por la sociedad y por la ecología”, destacó.

Según datos del IIEG el sector inmobiliario representó el 12.87% del producto interno bruto en Jalisco en 2019, siendo la segunda actividad formal con mayor representación. Actualmente existen aproximadamente 287 proyectos inmobiliarios activos en Guadalajara.

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CMIC Jalisco comenzará a trabajar en una agenda de infraestructura con autoridades electas

Redacción / Enlazadot

“A partir de esta semana buscaremos comenzar a trabajar en una agenda de infraestructura con los presidentes municipales, diputados federales y diputados locales electos el pasado domingo 6 de junio, quienes ya se perfilan como ganadores en el Programa de Resultados Electorales Preliminares 2021 Elecciones Estatales de Jalisco del INE”, dijo el Presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción Jalisco, Carlos del Río Madrigal.

El pasado domingo los mexicanos ejercimos nuestro derecho al voto dónde se logró una participación histórica de más del 47 por ciento de los ciudadanos para elegir a los alcaldes de los 125 municipios del estado y de quienes nos representarán en el Congreso de la Unión y la Cámara de Diputados de Jalisco, nosotros confiamos en que juntos podremos construir un mejor estado, señaló el Presidente CMIC Jalisco.

Desde CMIC nos congratulamos por este proceso electoral democrático, en donde se demostró el civismo y la responsabilidad de los jaliscienses en un ambiente de armonía; felicitamos a los candidatos electos, los representantes electorales y a las autoridades por su comportamiento responsable durante y después de la jornada electoral.

“Nuestra responsabilidad es impulsar la infraestructura y calidad de vida del Estado, los municipios y el país, es por eso que buscaremos a las autoridades electas para comenzar a trabajar juntos en una agenda que incluya la creación de un organismo de planeación a largo plazo, mejora regulatoria, esquemas de certidumbre para los inversionistas, atracción de la inversión para infraestructura” Mencionó del Río Madrigal.

De acuerdo con información publicada el día de hoy por el INEGI, la actividad industrial nacional y el sector de la construcción han tenido una variación anual negativa durante 24 meses consecutivos. De acuerdo con el Indicador Mensual de la Actividad Industrial en las Entidades Federativas del INEGI, en febrero el sector industrial tuvo una caída anual de 4.5 por ciento y la construcción cayó 4.4 por ciento con respecto al mismo mes del año pasado.

No obstante estos indicadores, en febrero, 9 entidades federativas tuvieron una variación anual positiva en sus actividades industriales y 13 estados lo hicieron en el sector de la construcción. Especialmente, la actividad industrial de Jalisco aumentó 2.6 puntos porcentuales. Con este incremento en sus actividades industriales, Jalisco -junto con otros estados- contribuyó a que la caída en las industrias nacionales sea menos drástica. De manera importante, la construcción de Jalisco fue el sector que más contribuyó a la recuperación en las actividades secundarias porque tuvo un crecimiento anual de 8 puntos porcentuales.

Con base en este contexto económico, la CMIC hace un llamado a los Diputados Federales electos de Jalisco para que desde el primero de septiembre trabajen con el objetivo de que Jalisco reciba un mejor trato presupuestal. Los Constructores de Jalisco creemos que en el Presupuesto de Egresos de la Federación 2022 Jalisco puede recuperar los niveles previos de inversión en obra pública.

De la misma manera, instamos a los presidentes municipales electos a aprovechar el proceso de transición para planear y no se detengan la inversión y los procesos de contratación de obras municipales durante los primeros meses de gobierno.

La CMIC Jalisco trabajará con todas las autoridades electas para fortalecer el sector de la construcción y así propiciar la recuperación económica. El proceso electoral ha concluido, juntos autoridades y sociedad civil organizada podemos construir un futuro mejor.

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CMIC Jalisco pide continuar con el nivel de inversión pública en infraestructura

Redacción / Enlazadot

Se llevó a cabo la Plenaria CMIC Jalisco 2021, en donde el presidente Carlos del Río Madrigal, señaló que “ya superamos lo más difícil, pero 2021 no puede ser otro año perdido con cero crecimiento y empleos perdidos”.

A este evento asistió el Gobernador del Estado de Jalisco, Enrique Alfaro Ramírez, y el Presidente Nacional CMIC, Francisco Solares Alemán.

Carlos del Río Madrigal, dijo que se debe juntos construir 4 condiciones para que la recuperación económica se dé en el menor tiempo posible:

En primer lugar. El gasto público estatal y municipal han sido el sostén de nuestro sector frente a la caída en la inversión privada. Gracias a ello, en Jalisco hoy tenemos un mejor panorama para la recuperación; sin embargo, exhortamos al Gobierno del Estado a continuar con el nivel de inversión pública en infraestructura durante los próximos meses y sobre todo a sostener e incrementar el nivel de inversión durante los próximos años.

Segundo. La Pandemia nos ha enseñado que para salir adelante debemos adaptarnos; hemos reconsiderado hasta nuestra manera de estudiar, de trabajar y de convivir. En este sentido, el Gobierno Federal debe también adaptar su política de inversión pública en infraestructura. Porque la economía nacional solo podrá mejorar si el sector de la construcción avanza en todas las entidades federativas.

Presidente Nacional de la CMIC, Ingeniero Francisco Solares, cuenta con nosotros para trabajar de la mano y lograr este equilibrio. Muchas felicidades por tu reciente toma de protesta y por asumir este compromiso.

En Jalisco necesitamos recuperar la inversión federal en obra pública y para lograrlo necesitamos el apoyo de la CMIC Nacional.

Porque Jalisco tiene importantes necesidades de infraestructura que no pueden esperar (como las obras para el abastecimiento de agua o el saneamiento del Río Santiago, o las soluciones de movilidad hacia el sur de la ciudad como la Línea 4 del tren eléctrico).

El Gobierno Federal tiene todavía la oportunidad de hacer las cosas de manera distinta, todavía pueden modificar su política de inversión para responder a la crisis económica provocada por el COVID-19.

En tercer lugar. Para volver a la normalidad económica: tenemos que encontrar maneras nuevas para promover la inversión privada. Para lograrlo, proponemos crear esquemas de financiamiento innovadores, transparentes, tecnológicos y accesibles. Y debemos mantener la certidumbre para que las grandes inversiones sigan privilegiando a nuestro estado.

Como Cuarta condición: las empresas constructoras de Jalisco deben ser las primeras opciones para ejecutar las grandes obras locales.

De nada sirve la inversión en nuestra entidad, si las obras no las hacen constructoras jaliscienses.

En el evento, Enrique Alfaro, Gobernador de Jalisco, recordó que este año la Federación recortó 9 mil 200 mdp contra el 2020, pero que buscarán que las obras para el abastecimiento de agua en la ZMG y altos de Jalisco se retomen.

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Acuerdan incluir la visión de género en el diseño de desarrollo urbano y prácticas pro integridad

Redacción / Enlazadot



“La inclusión de la mujer en nuestra industria es vital, nuestro interés es que cada día su participación en el sector sea mayor, ya que la incorporación de las mujeres a la actividad productiva generaría en nuestro país un gran desarrollo económico”, señaló Carlos del Río Madrigal, Presidente CMIC Jalisco en rueda de prensa.

El Presidente explicó que un estudio realizado por el Instituto Mexicano para la Competitividad, IMCO, arrojó que si se sumamos a 8.2 millones más de mujeres a la economía en los próximos 10 años, el PIB de México puede ser 15% mayor al generado en 2020. “En la industria de la construcción estamos convencidos que la perspectiva de género en la toma de decisiones y la inclusión en instancias que impulsan el desarrollo es trascendental para el crecimiento de la infraestructura y riqueza, con una visión que incluye a todos los integrantes de la sociedad”.

En el sector de la construcción el 13% de las empresas son representadas por mujeres, en comparación con las empresas que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores que son solo el 1% las mujeres que ocupan direcciones generales.

Además, en el Estado la participación de las mujeres en el empleo formal es del 14%, de las cuales el 60% de ellas se desempeña en áreas administrativas.

Con relación a la “Semana de la Mujer en la Industria de la Construcción”, organizada por las Mujeres Empresarias CMIC, del 8 al 11 de marzo, señaló que se lograron grandes avances para incluir a las mujeres en la toma de decisiones que inciden en el diseño de las ciudades, en la construcción de infraestructura, en el desarrollo, en la generación de riqueza y en la calidad de vida.

El 8 de marzo se inició con un diálogo en el que participaron empresarias, estudiantes, emprendedoras, funcionarias públicas, para hablar sobre la equidad de género en la contratación de mujeres en las empresas o dependencias gubernamentales de la industria.

El mismo lunes en un panel con Patricia Martínez Barba, Coordinadora de Gestión del Territorio del Gobierno del Estado, se acordó crear un convenio de colaboración del Grupo de Mujeres Empresarias CMIC con la dependencia, para darle permanencia a la visión de género en el desarrollo urbano e impulsar la estrategia de movilidad, equidad y de accesibilidad a través de:

• Integrar criterios de accesibilidad para hacer incluyente el transporte público
• Brindar condiciones de seguridad a las mujeres usuarias
• Realizar estudios que nos permitan conocer más los patrones de movilidad de las mujeres, entendiendo que no nos movemos igual mujeres y hombres
• Generar mecanismos de evaluación para medir la implementación e impacto de la estrategia
• Incluir a más mujeres en los sistemas de transporte público: espacios de decisión y gestión del transporte.

Además, las Mujeres Empresarias CMIC trabajarán en la definición de criterios básicos de perspectiva de género que toda obra deberá incluir, con temas como seguridad, la inclusión de niños, mujeres, adultos mayores, personas con capacidades especiales; la apropiación de las obras, la accesibilidad, la calidad de vida.


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La industria de la construcción en Jalisco es de las primeras en mostrar señales de recuperación

Redacción / Enlazadot

La industria de la construcción en Jalisco es de las primeras en mostrar señales de recuperación, esto gracias a que el Estado y los municipios entendieron la urgencia de re direccionar el rumbo ante la emergencia sanitaria, y utilizar la industria de la construcción como palanca de reactivación económica, así lo explica en rueda de prensa el Presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción Jalisco, Carlos del Río Madrigal.

“Del presupuesto inicial para infraestructura en este 2020 que fue de $8,197 mdp, lo ejercido ha ido en aumento, teniendo contratado $10,759 millones de pesos, lo que significa un 31% adicional”, señaló el Presidente CMIC Jalisco.

“El Gobierno del Estado está convencido que la industria de la construcción es palanca de reactivación económica, sabe que al acelerar el ejercicio del presupuesto se podría lograr minimizar la pérdida de empleos que afectaba a todo el país y el mundo.

“Destacamos que la inversión realizada en la Red Carretera Estatal, en el periodo del 2019 al 2020 y la que hasta el momento representa una inversión $10,557 mdp, de los cuales corresponden $4,987 mdp a este año, y esto a comparación con la inversión de $3,200 mdp realizada sumando los seis años del sexenio pasado”.

Así mismo señaló que la caída del empleo no fue tan drástica, y ya en octubre se mostraron señales de recuperación “fue el mes con más trabajadores de la construcción afiliados al IMSS desde que llegó el coronavirus, ese mes 1,603 personas se reincorporaron a su trabajo en el sector de la construcción”.

Destacó que en diciembre del año pasado se registraron 141 mil empleos en la industria, y al mes de octubre de este año se tienen 139 mil empleos.

“A diferencia, a nivel nacional se han perdido casi un millón de empleos solamente en la industria de la construcción, lo que significa que en Jalisco hemos trabajado en equipo para sostener un estado estratégico”, subrayó.

Reconoció, además, que los mismos municipios se alinearon a la estrategia de acelerar licitaciones para la construcción de infraestructura, y al mes de noviembre los municipios del área metropolitana ya han ejercido casi el total de su presupuesto destinado a infraestructura.

“2020 fue un año complicado en el tuvimos una reducción importante en la inversión federal, que ya venía a la baja, de 2019 a 2020 tuvo una reducción del 55%, pasando de $3,771 millones de pesos a $1,703 millones de pesos para este año”.

Por su parte, la inversión privada en Jalisco, que representa el 82% del valor de la producción, al mes de septiembre presentó una variación acumulada del (-27%) en comparación con el mismo periodo año 2019, pasando de $14,000 mdp a $10,000 mdp.

La reducción de las inversiones privadas en este año, impactó en la economía, estimamos una contracción en el PIB del sector de un -5% a -6%.

Con la llegada del COVID 19 la inversión privada en infraestructura prácticamente se paralizó.

Por otro lado, 2021 se vislumbra como un año complicado, con mucha incertidumbre, con este tema federal que se ha venido reduciendo, como lo vemos, pasamos de $12 mil millones de pesos en 2015 a 664 mdp del Presupuesto de Egresos de la Federación, para 2021.

Por su parte, en el Presupuesto de Egresos del Estado de Jalisco se tiene proyectado para 2021 una inversión en infraestructura por $8,975 millones de pesos, cifra mayor en términos nominales del 9.5% al presupuesto inicial del 2020, el cual fue de $8,197 millones de pesos.

Nos enfrentamos con dos aristas, por un lado, celebramos que se estén impulsando proyectos nacionales y que se esté promoviendo la inversión privada en la infraestructura en nuestro país, pero también lo vemos complicado, sabemos que no es suficiente esta inversión privada, no sólo para Jalisco, que no está contemplado en este tipo de inversiones, sino para el resto de nuestro país.

El 2021 será un año de recuperación para el sector de la construcción, trabajaremos de la mano con los tres niveles de gobierno para incentivar la aplicación de los recursos de manera eficiente, eficaz y transparente.

En el empleo formal de seguir la tendencia de crecimiento que se lleva, estimamos la recuperación de los empleos durante en el primer trimestre del 2021.

Nuestro país necesita una agenda clara de inversión pública en infraestructura, para que se generen las inversiones que detonen la economía de nuestro país en todos los demás sectores.

Esta agenda de infraestructura deberá contemplar estrategias para que existan las condiciones que impulsen el desarrollo y certidumbre para atraer mayores inversiones, que asegure la competitividad de nuestro país con temas de infraestructura hidráulica, saneamiento, conectividad, transporte, carreteras, puertos, aeropuertos, que garanticen desarrollo y bienestar.

“Reconocemos que el estado de Jalisco ha incrementado la proporción de inversión para infraestructura, pero el presupuesto estatal por sí mismo, no es suficiente para el desarrollo económico del Estado y del país”, finalizó.

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Presidente CMIC Jalisco pide un presupuesto equitativo

Redacción / Enlazadot

“El Presupuesto Federal es el mecanismo fundamental para la reactivación económica, por lo tanto, debemos tener un presupuesto equitativo territorialmente”, dijo en rueda de prensa Carlos del Río Madrigal, Presidente CMIC Jalisco.

Explicó que el Proyecto de Presupuesto de Egresos para infraestructura tiene proyectado gastar 519 mil millones de pesos en obra pública. 433 mil millones de pesos serían para las Prioridades de Inversión Pública y 86 mil millones de pesos formarían parte de las Aportaciones y Participaciones que cada año se mandan a los gobiernos locales.

El próximo año el Gobierno Federal proyecta gastar más en sus obras definidas como prioridad gubernamental en comparación con el Presupuesto de este 2020. Se propone subir el capítulo 6000 de 363 mil millones de pesos a 433 mil millones de pesos (así, el capítulo de inversión pública estaría subiendo 15% el próximo año con respecto a éste).

El gasto en obra a través de Aportaciones y Participaciones en 2021 tendría una variación negativa de alrededor de los 600 millones de pesos.

No obstante, a pesar de este importante incremento en los recursos, manifestamos que: si no se ajusta el Presupuesto para obra pública de 2021 será un Presupuesto con muchos perdedores y muy pocos ganadores.

El proyecto de presupuesto refleja la continuidad de los cuatro proyectos que impulsa la presente administración del Presidente de la República con una inversión total de $105,970 millones de pesos, lo que representa el 20% total de los recursos asignado para infraestructura en el PPEF, en solo cuatro proyectos:

· Refinería Dos Bocas con $45,050 mdp.

· Tren Maya con $36,287 mdp.

· Aeropuerto en San Lucia con $21,314 mdp.

· Istmo de Tehuantepec con $3,319 mdp.

Con esto vemos que el PPEF 2021 presenta un claro desequilibrio en los recursos asignados a infraestructura con el resto de los estados, ya que solamente en cinco estados se concentra el 86% de los recursos proyectados, esto representa $368,153 millones de pesos, del total proyectado en el PPEF.

De acuerdo con dicho Proyecto de Presupuesto en 2021 la inversión en obra pública se incrementaría en 12 estados; entidades donde el incremento sería en promedio de 315%.

Por otro lado, en 20 estados la inversión en obra pública bajaría en promedio 42%.

De los 12 estados que presentan variación positiva, hay cinco estados verdaderamente privilegiados. Es en esos cinco estados que se ejecutará el 86% de la inversión en obra pública:

· Campeche $169 mil mdp.

· Tabasco con $120 mil mdp.

· Ciudad de México con $36 mil mdp.

· Estado de México con $25 mil mdp

· Veracruz con $16 mil mdp.

En este mismo proyecto Jalisco estaría entre los cinco estados con la mayor reducción presupuestal nominal.

· Veracruz (-33) (-7,267 mdp) de 23,562 baja a 16,295

· Coahuila (-76%) (-3,238 mdp) de 4,326 baja a 1,088

· Tamaulipas (-50%) (-2,156 mdp) de 4,457 baja a 2,301

· Puebla (-80%) (-2,152 mdp) de 2,702 baja a 550

· Jalisco (-62%) (-1,040 mdp) de 1,703 baja a 664

Si queda el Presupuesto como está, el año que entra en Jalisco solamente se invertirán 664 millones de pesos federales en obra pública.

Estos recursos serán para 12 proyectos que serían ejercidos por el IMSS y la CFE en acciones etiquetadas como infraestructura social y económica. Es decir, serán obras de mantenimiento y rehabilitación de clínicas y construcción de obras para el abastecimiento de electricidad.

La reducción más importante que se presenta es en Comunicaciones y Transportes, ya que para 2021 no presenta inversiones en infraestructura, esto es un foco rojo, ya que en el presente año se asignaron $1,088 millones de pesos.

Hoy el PPEF no contempla recursos para este ramo, es de suma importancia que se revise este proyecto, y se dé certidumbre al mantenimiento, conservación y construcción de las carreteras del estado, ya que como hemos visto, las vías de comunicación son esenciales para la competitividad del estado, el deterioro de ellas significa afectaciones en el comercio, el turismo, la agricultura, la atracción de inversiones.

Jalisco y todos los estados deben recibir un mejor trato presupuestal para 2021.

Jalisco como el tercer estado que más aporta al PIB Nacional, así como uno de los más importantes en la generación de empleo, Jalisco no puede recibir sólo el 0.1% del presupuesto de inversión pública federal del próximo año.

La CMIC Jalisco espera una respuesta de parte de los diputados federales de Jalisco. Esperamos que los Diputados logren modificar este proyecto, todavía pueden y deben aprobar un presupuesto que sí promueva la igualdad entre Norte y Sur, pero sin injusticias.

El presupuesto 2021 debe compensar la caída de la inversión privada en construcción que se ha presentado en todas las entidades. Para contribuir a esto, ya presentamos una serie de proyectos que creemos pueden apoyar en el desarrollo de la economía jalisciense, así como aportar e la generación de empleos. Insistimos en enfocar nuestros esfuerzos para, entre otras cosas, lograr la concreción de la Línea 4 del Tren Eléctrico.

Lo que no se logre etiquetar para Jalisco en la Cámara de Diputados será muy difícil que llegue por otra vía.

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